廣西建標建設工程咨詢有限責任公司關于華巨金盛商廈前期物業管理服務競爭性磋商公告
競爭性磋商公告
項目概況
華巨金盛商廈前期物業管理服務 項目的潛在供應商應在 廣西建標建設工程咨詢有限責任公司陸川分公司（陸川縣溫泉鎮鳳凰一巷46號） 獲取競爭性磋商文件，并于2026年02月06 日09點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：GXJB2025-C3-LC-027
2.項目名稱：華巨金盛商廈前期物業管理服務
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：
1、住宅（有電梯）物業服務費（不含公共能耗水電費）：1.30元/㎡/月；
2、商鋪服務費(不含公共能耗水電費)：1.30元/㎡/月；
3、電梯運行費：30.00元/月.戶；
4、車位物業服務費：30.00元/月.個
6.采購需求：建設規模總用地面積2005㎡，總建筑面積17000.38m計容建筑面積14024.80㎡，其中:住宅建筑面積13489.01㎡，商業建筑面積721.01m，酒店辦公建筑面積0.00m，地下室出地面樓梯面積2790.36m，公共配套服務設施建筑面積126.40m(其中:物業管理用房面積98.24m'，公廁面積0.00m，社區服務用房0.00m，消防控制室面積28.16㎡,其他建筑面積0.00m),規劃建設機動車停車位65個(其中地面停車位11個，地下停車位54個，地面電動自行車停放充電位0個)，建筑結構為框架結構。前期物業管理服務一項，如需進一步了解詳細內容，詳見競爭性磋商文件。
7.合同履行期限：五年，合同有效期內，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
8.本項目不接受聯合體
二、供應商的資格條件：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.本項目的特定資格要求：國內注冊 (指按國家有關規定要求注冊的)， 滿足本次招標服務內容，具備獨立法人資格，在人員、管理、資金等方面具有相應能力。
三、獲取競爭性磋商文件
時間：2026年01月 26 日至2026年02月 02 日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時間，法定節假日除外）
地點：廣西建標建設工程咨詢有限責任公司陸川分公司（陸川縣溫泉鎮鳳凰一巷46號）
方式：法定代表人或委托代理人持本人身份證原件并提交以下材料到現場進行報名：（1）法定代表人授權委托書原件（委托代理時必須提供）；（2）法定代表人有效身份證復印件；（3）委托代理人有效身份證復印件（委托代理時提供）；（4）法人營業執照副本復印件；【注：資料有效且合格后方可購買競爭性磋商文件。已購買競爭性磋商文件的供應商不等于符合本項目的供應商資格】。
售價：300.00元
四、響應文件提交
1.首次響應文件提交起止時間：2026年02月 06 日09時00分至09時30分（北京時間）
2.首次響應文件提交截止時間：2026年02月 06 日09時30分（北京時間）
3.首次響應文件提交地點：廣西建標建設工程咨詢有限責任公司陸川分公司（陸川縣溫泉鎮鳳凰一巷46號）
注：供應商必須在首次響應文件提交截止時間前，將響應文件密封送達首次響應文件提交地點。在首次響應文件提交截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購代理機構應當拒收。
五、開啟
1.時間：2026年02月 06 日09時30分（北京時間）后
2.地點：廣西建標建設工程咨詢有限責任公司陸川分公司（陸川縣溫泉鎮鳳凰一巷46號）
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1.網上查詢地址
中國采購與招標網www.chinabidding.com.cn、廣西建標建設工程咨詢有限責任公司網www.hwizyru.cn
2.本項目需要落實的政府采購政策
（1）政府采購促進中小企業發展。
（2）政府采購支持采用本國產品的政策。
（3）強制采購節能產品；優先采購節能產品、環境標志產品。
（4）政府采購促進殘疾人就業政策。
（5）政府采購支持監獄企業發展。
3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為本項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目上述服務以外的其他采購活動。
4. 對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參與政府采購活動。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：廣西華巨房地產有限公司
地 址：陸川縣溫泉鎮溫泉大道北11號華巨金盛商廈
聯系方式：18154666638
2.采購代理機構信息
名 稱：廣西建標建設工程咨詢有限責任公司
地 址：陸川縣溫泉鎮鳳凰一巷46號
聯系方式：0775-7275701
3.項目聯系方式
項目聯系人：林泳州、林洺儉
電 話：0775-7275701
廣西建標建設工程咨詢有限責任公司
2026年1月 26 日
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